한국 경제 진짜 괜찮은 걸까?📉 지금 상황 아주 심각합니다…
자영업 45% 이자도 못 내고, 상가 공실률 95%? 이게 현실이라구요
경기 회복이라구요…? 어디가요…?
요즘 뉴스 보면서 느끼는 거지만
체감하는 경제는 뉴스랑 완전 다르더라구요ㅠㅠ
주변 자영업자 분들 얘기 들어보면 “매출이 반토막났어요” 소리가 기본이고,
친구 회사는 인원 줄인다고 하고, 부모님도 은근히 걱정 많이 하시고요…
그래서 요즘은 하루하루가 진짜 살얼음판 같은 느낌입니다.
특히 ‘편의점 매출이 3개월 연속 하락했다’는 뉴스 보셨나요?
그거 진짜 서민 경제가 멈췄다는 걸 보여주는 대표 지표예요.
상가 공실률도 13% 이상, 세종시는 25%, 시흥 거북섬은 무려 95%...
이건 단순한 경기 둔화가 아니라 ‘붕괴 수준’이 아닐까 싶더라구요😨
그래서 오늘은, 지금 대한민국 경제의 진짜 현실이 어떤지,
부동산, 자영업, 금융 지표 등 여러 방면에서
조금 무겁지만, 꼭 알아야 할 이야기로 정리해보겠습니다.
“왜 체감 경기랑 뉴스랑 이렇게 다를까?” 하는 분들에게
아주 현실적인 데이터와 시각을 공유해볼게요📊
제조업과 자영업, 동시 위기라는 현실이 너무 무겁습니다요...
요즘 뉴스에서 “경기 회복 중”이라는 멘트 들으면,
진짜 솔직히 한숨부터 나오지 않으세요? 😮💨
지금 제조업도 어렵고, 자영업도 어렵고, 서민 경제는 거의 비상 상태입니다.
중소기업들은 수출길이 막혀서 재고만 쌓이고 있다 하고요,
자영업자분들은 물가 오르고 인건비 오르는데도
손님은 안 들어오고 카드 결제만 쪼르륵 줄어든다 하더라고요ㅠㅠ
실제로 자영업자 45%가 '이자도 못 낸다'는 통계가 나왔어요.
즉, 매달 빚 돌려막기도 못 하고 있다는 건데
그만큼 현금 흐름이 말라붙었다는 거죠.
게다가 자영업자의 75%는 월소득 100만 원도 안 된다는 조사…
이건 진짜 서바이벌이 아니라 생존 전쟁 수준이라는 생각밖에 안 듭니다.
일단 장사하시는 분들이 제일 먼저 피부로 느끼는 게 ‘매출 감소’잖아요?
근데 편의점 매출이 3개월 연속으로 하락했다는 건,
그만큼 국민들의 소액 소비조차 줄었다는 뜻이니까
이건 명백하게 '소비심리 붕괴' 상황이예요ㅠㅠ
공실률로 드러나는 부동산 시장의 붕괴 신호📉
자영업자들의 위기는 부동산 시장과도 바로 연결돼요.
가게를 열려면 상가가 있어야 하고,
장사가 안 되면 당연히 상가 임대료 못 내고 나가게 되겠죠?
그 결과로 나타난 게 바로 '상가 공실률' 급등이구요…
중대형 상가의 공실률이 전국 평균 13%가 넘는다고 하는데,
세종시는 25%, 심지어 시흥 거북섬은 무려 95% 공실이랍니다💥
실제로 상가 건물만 멀쩡하게 서 있는데, 간판은 전부 '임대문의'ㅋㅋ
그걸 보면 이게 지금 단순한 지역문제가 아니라
전국적인 상업용 부동산 붕괴 시그널이라는 걸 체감합니다.
더 무서운 건 이런 상황에서도 여전히 상가 건축은 계속되고 있다는 점!
건설사들은 과거 호황 때 수주한 공사 때문에 멈추지도 못하고,
그 덕분에 미분양이 폭증해도 '건설 불패'라며 버티는 상황...
그런데 이 버티기가 언제까지 가능할지는 정말 의문이에요.
수요는 없고, 공급만 늘어나면 뭐다? 부동산 거품 붕괴각💣
디플레이션 공포와 소비 위축의 고리
문제는 여기서 끝이 아니에요.
요즘 사람들 진짜 돈 안 쓰잖아요.
먹는 거, 입는 거 다 줄이고… 외식은 아예 접은 분들도 많고요.
그래서 요즘 자영업자들이 "진짜 손님이 없다"는 말을 하루에 열 번도 넘게 하세요.
소비자들은 요즘 심리가 디플레이션 쪽으로 쏠리고 있어요.
“지금보다 더 떨어질 텐데 굳이 지금 사야 해?” 하는 생각.
근데 이런 심리가 퍼지면, 진짜 소비 위축이 실현되고,
그게 다시 기업의 매출 감소 → 고용 감소 → 소득 감소로 이어져요.
즉, 나선형으로 계속 경제가 침체되는 '디플레이션 악순환'이 발생한다는 거죠😱
여기에다 원화 약세, 유가 상승 같은 외부 변수까지 겹치면서
생활 물가는 꾸준히 오르고 있으니 이중고, 삼중고가 따로 없어요ㅠㅠ
서민은 물가 올라서 힘들고, 자영업자는 매출 안 나와서 힘들고…
진짜 지금 대한민국은 '양극화된 고통'을 모두가 동시에 겪는 중이에요.
금융 시장도 비상등... 연체자·경매 급증 중
경제가 안 좋아지면 당연히 금융 시장도 덩달아 흔들리줘.
지금 한국은행 기준금리는 올라있고,
주택담보대출 이자율도 거의 5% 넘는 경우 허다해요.
이자가 매달 몇 백씩 나가는 상황인데
정작 월급은 그대로고 장사는 안 되고... 어쩌란 말입니까ㅠㅠ
그래서 요즘 ‘연체율’ 수치가 빠르게 오르고 있고요,
'영끌족'이라고 불리는 대출로 자산을 만든 분들이
자산 가격 하락과 동시에 경매로 내몰리는 상황입니다.
“경매 물건은 금방 사라진다더니 요즘은 쌓여가요”
부동산 관련 커뮤니티에선 이런 글들도 자주 보입니다.
은행도 이 연체자 늘어나는 걸 그냥 둘 수 없으니
구조조정, 대출 회수, 금리 차등 적용 같은 대응을 시작했어요.
그런데 이게 또 한 번의 ‘신용경색’을 만들 수 있단 게 문제예요.
신용 낮은 사람은 더 비싸게 돈 빌려야 되고,
결국 대출을 못 받으면 내수 경기가 또 위축되는 구조…
진짜 금융-소비-부동산이 다 한 줄로 연결돼 버린 거죠.
자산 집중 구조, 부동산이 만든 불균형
한국은 '부동산 공화국'이라는 말이 있잖아요.
실제로 많은 가계의 자산 대부분이 부동산에 집중되어 있어요.
근데 그 부동산 시장이 흔들리면?
가계의 재무 기반이 통째로 흔들리쥬.
최근 집값 하락 + 전세 사기 + 공실률 증가 = 3중 콤보💣
정부가 공급 확대로 정책 방향을 잡긴 했지만,
지금 같은 상황에선 '누가 사냐'는 거예요…
살 사람 없는데 물건만 쌓이면 결국 가격은 무너지고,
그게 또 심리적으로 더 큰 공포를 만드는 악순환이 됩니다.
게다가 임대 수익률도 점점 떨어지고 있어요.
전세는 깡통전세, 월세는 공실…
그러니 투자자들이 손해만 보고 도망가게 되고,
그게 다시 건설사·시행사 위기로 이어져요.
이게 바로 '부동산 구조의 금융 리스크화'라는 겁니다.
그래서… 지금 필요한 건 무엇일까?
지금의 상황은 단순히 "힘들다" 수준이 아니라
경제 구조 자체의 문제라고 봐야 해요.
정책 방향도 단기 대책보다는 중장기 구조조정이 필요하고요.
제조업 혁신 없이 수출 회복도 어렵고,
자영업자 지원 없이 고용 안정도 불가능합니다.
소득 양극화 문제는 더 이상 미룰 수 없는 과제가 됐고요.
부동산 위기는 금융 정책과 연동해서 세밀하게 조정돼야 해요.
결국 지금은 “각자 도생”이라는 말이 어울릴 정도로
개개인이 자산 관리, 리스크 관리에 신경 써야 하는 시대예요.
소득을 다변화하고, 부동산 비중을 줄이고,
절세와 대비 전략을 꼼꼼하게 챙기는 개인의 ‘경제 방어력’이
그 어느 때보다 중요한 시점이 되었습니다.
🔍 지금 한국 경제 관련해서 사람들이 가장 많이 궁금해하는 건?
🔹 편의점 매출이 줄었다고 왜 위기라는 건가요?
👉 편의점은 ‘소비의 최소 단위’를 보여주는 곳입니다.
즉, 여기서도 매출이 줄었다면 진짜 국민들이 소비를 줄이고 있다는 뜻이쥬.
자영업 위기랑 직결된 핵심 지표라 보셔도 됩니다.
🔹 상가 공실률이 높아지면 무슨 문제가 생기나요?
👉 공실률이 높다는 건 ‘돈이 돌지 않는다’는 뜻이에요.
건물주도 힘들고, 건설사도 타격 받고,
결국 금융권까지 줄줄이 위기가 확산될 수 있는 구조임다ㅠㅠ
🔹 지금 경제, 진짜로 IMF보다 심각한가요?
👉 외환 위기 당시보다 ‘기술적 회복’은 빠를 수 있지만
지금은 구조적 불균형, 자산 편중, 소비 위축 등
회복이 훨씬 더 어려운 복합 위기 상황이라고 보는 전문가들이 많습니다.
경제 얘기 들으면 머리 아프고, 뉴스 보면 그냥 꺼버리고 싶고...
근데 이렇게 뒷짐만 지고 있을 수는 없잖아요.
지금 상황, 안 괜찮아요. 진짜예요.
편의점도 힘들고, 자영업자도 힘들고, 부동산도 흔들리고...
누구 하나 편한 사람이 없는,
그야말로 다 같이 버티는 시대가 온 것 같슴미다😥
지금 이 글을 보신 분들이라면,
"아 진짜 내가 느낀 거랑 비슷하구나" 싶은 생각 드셨을 수도 있어요.
그렇다면 더 이상 혼자 끙끙 앓지 마시고,
여러분 주변의 상황도 함께 공유해주시면
함께 대응책 찾는 데 진짜 큰 힘이 될 것 같슴미다!
📢 요즘 체감 경기 어떠세요?
우리 동네 상가도 비었나요? 자영업 하시는 분들, 체감 매출 어때요?
댓글로 이야기 해주세요! 🙏